近日，预计有新
金湾区平沙镇农科所居民
期盼已久的上半沙农平沙农科所改造项目
获批控规修改！
项目预计
2024年上半年全面进场施工，年施
2026年竣工交付。工平改造

2023年12月26日，进展将建珠海市自然资源局公布了《珠海市平沙镇中心区C201b04管理单元（原平沙农科所改造项目地块）控制性详细规划修改批后公告》。回迁

此次获批的控制性详细规划修改，将平沙农科所项目所在宗地划分为两块用地：一期用地（C201b0458-3）约6000㎡，上半沙农位于农科所宗地西南角空地，年施用于建设回迁安置住房；二期用地为农科所宗地余下用地，工平改造约42000㎡。进展将建目前，回迁已启动前期工作的预计有新项目一期，总用地面积约6000㎡，上半沙农总建筑面积约19600㎡。年施

据了解，平沙农科所改造项目位于平沙镇升平大道北侧、平塘路西侧、康宁街南侧、乐民巷东侧。改造范围内的房屋大部分修建于20世纪六七十年代，是平沙华侨农场为农场职工兴建的简易结构房屋。这些房屋因年久失修，存在较大的安全隐患。

为加快推进平沙镇农科所改造项目建设，盘活历史项目，解决居民期盼多年的回迁安置诉求，改善片区人居环境和提升城市建设品质，平沙镇积极开展平沙农科所改造工作，多举措推动项目开发建设。

2022年3月，经多轮沟通论证，平沙镇编制《珠海市金湾区平沙镇农科所改造项目工作实施方案》，加快推进项目宗地调规、土地回收等各项工作，明确项目采用“分期推进”的路径实施开发。

目前，代建单位珠海市汇正置业有限公司正全力推进项目设计方案报批、估算编制等前期工作，力争春节前完成项目工程规划许可证报批及施工招标计划挂网工作，2024年上半年全面进场施工，2026年竣工交付。